La réglementation RE2020
Découvrez la réglementation RE2020 mise à jour, les objectifs, les exigences, …
La RE2020 impose de nouvelles exigences pour les bâtiments neufs : performance énergétique renforcée, réduction de l’impact carbone et confort d’été garanti. France Air propose des solutions de ventilation et de traitement d’air conformes à la RE2020 pour répondre aux enjeux environnementaux de vos projets.
Décret du 15 janvier 2026
N°2026-16
Ce décret, publié au Journal officiel du 17 janvier 2026, fixe les exigences de performance énergétique et environnementale désormais applicables à de nombreuses catégories de bâtiments tertiaires spécifiques, ainsi qu’aux bâtiments à usage industriel et artisanal.
Ce décret étend le champ d’application de la RE2020 aux typologies de bâtiments neufs :
• Médiathèques et bibliothèques,
• Bâtiments d’enseignements atypiques (conservatoires, écoles de cuisine, auditorium …)
• Bâtiments universitaires d’enseignement et de recherche,
• Hôtels, Etablissements d’accueil de la petite enfance,
• Restaurants,
• Commerces,
• Etablissements sanitaires avec hébergements,
• Etablissements de santé,
• Aérogares,
• Bâtiments à usage industriel et artisanal,
• Etablissements sportifs.
Ces typologies représentent un volume massif de bâtiments historiquement non soumis aux exigences environnementales et énergétiques strictes de la RE2020.
Nos solutions de ventilation, de traitement d’air et de maîtrise énergétique seront au cœur de la mise en conformité !
Qu'est ce que la réglementation RE2020 ?
C’est un texte de loi qui a pour vocation, en plus de maîtriser les consommations d’énergie primaire en phase utilisation, de réduire les impacts environnementaux sur la durée de vie d’un bâtiment.
- Dès début 2022, la France est passée d’une réglementation thermique à une réglementation environnementale, la RE2020, plus ambitieuse et exigeante pour la filière construction.
- La RE2020 est entrée en vigueur d’abord pour les logements et a poursuivi son déploiement avec la mise en application pour les bâtiments d’enseignement et les bureaux dès le 1er juillet 2022 puis au 1er Juillet 2023 pour les constructions temporaires et extensions / constructions de petites surfaces et courant 2023 pour les autres typologies de bâtiments tertiaires : hôtels, commerces, gymnases…
Les trois piliers fondamentaux de la RE2020
VOLET ÉNERGIE : Sobriété énergétique et décarbonation
La RE2020 renforce considérablement les exigences de la RT2012 en matière de performance énergétique :
- Poursuite de la RT2012 avec des objectifs plus contraignants.
- Objectifs plus contraignants pour réduire les consommations d’énergie.
- Promotion des bâtiments qui consomment moins et utilisent des énergies moins carbonées.
- Suppression progressive des systèmes de chauffage au gaz dans les constructions neuves.
- Valorisation des systèmes thermodynamiques et des réseaux urbains vertueux.
VOLET CARBONE : Réduction de l'empreinte environnementale
Innovation majeure de la RE2020, diminuer l’impact carbone de la construction des bâtiments:
- Mise en place du volet carbone avec l’Analyse du Cycle de Vie (ACV) dynamique du bâtiment
- L’évaluation des émissions de gaz à effet de serre sur l’ensemble du cycle de vie
- La transition progressive vers des constructions bas carbone
- La valorisation des matériaux biosourcés et des solutions constructives durables
VOLET CONFORT D'ÉTÉ : Adaptation au changement climatique
Face aux épisodes caniculaires de plus en plus fréquents, la RE2020 impose :
· Des indicateurs renforcés pour évaluer le confort thermique estival
· Des exigences pour garantir la fraîcheur en cas de forte chaleur
· Des solutions architecturales et techniques adaptées aux conditions climatiques futures
L’Analyse du Cycle de Vie (ACV) : méthodologie centrale de la RE2020
L'ACV est désormais obligatoire pour tous les projets soumis à la RE2020
Cette méthode normalisée (ISO 14040 et ISO 14044) évalue l’impact environnemental d’un bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie, sur une période de référence de 50 ans.
Les 5 étapes du cycle de vie d’un bâtiment
1.Production (A1-A3) : Extraction des matières premières, transport et fabrication
2.Construction (A4-A5) : Transport vers le chantier et processus de construction
3.Utilisation (B1-B7) : Usage, maintenance, réparation et consommation d’énergie
4.Fin de vie (C1-C4) : Démolition, transport, traitement des déchets et élimination
5.Bénéfices et charges au-delà du cycle de vie (D) : Potentiel de réutilisation, récupération et recyclage
12. Appareils élévateurs et autres équipements de transport intérieur
13. Equipement de production locale d’électricité
À noter : Le lot 8 (CVC) représente un enjeu majeur dans l’optimisation carbone d’un bâtiment, domaine d’expertise de France Air.
Découpage en lots pour l'analyse pour l'analyse des cycle de vie
Découpage en lots / sous-lots / composants
1. VRD
2. Fondations et infrastructures
3. Superstructure et maçonnerie
4. Couverture, étanchéité, charpente, zinguerie
5. Cloisonnement – Doublage – Plafonds suspendus -Menuiseries intérieures
6. Façades et menuiseries extérieures
7. Revêtements des sols, murs et plafonds – Chape -Peintures – Produits de décoration
8. CVC (Chauffage – Ventilation – Refroidissement – eau chaude sanitaire)
9. Installations sanitaires
10. Réseaux d’énergie (courant fort)
11. Réseaux de communication (courant faible)
12. Appareils élévateurs et autres équipements de transport intérieur
13. Equipement de production locale d’électricité
À noter : Le lot 8 (CVC) représente un enjeu majeur dans l’optimisation carbone d’un bâtiment, domaine d’expertise de France Air.
Exigences de moyens
- Attestation au dépôt de PC -> engagement du maitre d’ouvrage
- Attestation en fin d’opération -> validation de la performance énergétique & environnementale
- DPE Construction -> 1 étiquette énergie / climat
- Mesures de perméabilité à l’air de l’enveloppe -> avec ou sans échantillonnage (+/- pénalité)
- Vérification des systèmes de ventilation -> obligatoire en logement uniquement
- Autres exigences de moyens : accès à l’éclairage naturel, éclairage artificiel, isolation et pont thermique, confort d’été, consommations d’énergie (automatisme, compteurs)…
Les indicateurs clés de la RE2020
Exigences de résultats
Indicateurs ÉNERGÉTIQUES de la RE2020
Bbio (Besoin bioclimatique)
Évalue la qualité de conception bioclimatique du bâti, indépendamment des systèmes énergétiques :
- Réduction de 30% par rapport à la RT2012 (20% pour les petits bâtiments)
- Favorise l’amélioration des performances des isolants et l’utilisation de matériaux biosourcés
- Besoin bioclimatique conventionnel sans unité (nombre de points) Bbio < Bbio max
Cep (Consommation d'énergie primaire)
Mesure la consommation totale d’énergie en kWhEP/(m².an) Cep < Cepmax :
- Intègre une pénalité en fonction du confort d’été (DH)
- Encourage les systèmes thermodynamiques et les réseaux urbains vertueux
- Favorise l’intégration des énergies renouvelables
- Suppression des systèmes gaz en maisons individuelles
- Valorise l’autoconsommation énergétique
Cep,nr (Consommation d'énergie primaire non renouvelable)
Évalue la part d’énergie non renouvelable consommée
- Consommation d’énergie primaire non renouvelable en kWhEP/(m².an) Cep, nr < Cep, nr max
- Mise en avant des énergies renouvelables
- Autoconsommation prise en compte
Indicateurs CARBONES de la RE2020
IC énergie
- Impact sur le changement climatique associé aux consommations d’énergie primaire en kgCO2eq/m²
- Seuils abaissés de près de 50% pour les logements collectifs à partir de 2025
- Réduction de 15% en moyenne à partir de 2025
- Nouvelles réductions prévues en 2028 (-25%) et 2031 (-30%)
IC construction
Impact sur le changement climatique associé aux composantes du bâtiment et à la phase chantier (kgCO₂eq/m²)
Indicateur de CONFORT D’ÉTÉ
DH (Degré-heure d'inconfort)
- Mesure le niveau d’inconfort thermique estival en °C.h :
- Limite les situations d’inconfort lors des périodes de forte chaleur
- Encourage les solutions passives de rafraîchissement
Évolution des seuils IC construction pour les bâtiments tertiaires :
| Ic construction | 2022 à 2024 | 2022 à 2024 |
|---|---|---|
| Bureaux | 980kgeq.CO2/m2 | 810kgeq.CO2/m2 |
| Bâtiment d'enseignement primaire ou secondaire | 900kgeq.CO2/m2 | 770kgeq.CO2/m2 |
Évolution des seuils IC energie pour les bâtiments tertiaires :
| Ic énergie | 2022 à 2024 | 2025 à 2027 |
|---|---|---|
| Bureaux raccordés à un réseau de chaleur urbain | 280kgeq.CO2/m2 | 200kgeq.CO2/m2 |
| Bureaux - autres cas | 200kgeq.CO2/m2 | 200kgeq.CO2/m2 |
| Bâtiment d'enseignement primaire ou secondaire - autre cas | 240kgeq.CO2/m2 | 140kgeq.CO2/m2 |
| Bâtiment d'enseignement primaire ou secondaire raccordé à un réseau de chaleur urbain | 240kgeq.CO2/m2 | 200kgeq.CO2/m2 |
