8 novembre 2023 – Journée Mondiale de la ventilation

La ventilation mécanique pour une Qualité de l’Air Intérieur améliorée

La qualité de l’air intérieur est cruciale pour la santé. Dans les bâtiments tertiaires, les systèmes de ventilation mécaniques éliminent les polluants intérieurs, tels que les composés organiques volatils (COV), les gaz nocifs, et les particules en suspension. Cela crée un environnement où les occupants respirent un air plus pur, réduisant ainsi les risques de pathologies respiratoires, d’allergies et d’autres problèmes de santé liés à la mauvaise qualité de l’air.

A la maison ou au bureau cette bonne qualité de l’air intérieur contribue à une réduction de la transmission des maladies, une meilleure concentration et une plus grande productivité.

Confort thermique constant via la ventilation double flux

Reconnue, avant tout, pour assurer une bonne qualité d’air intérieur, mais également pour le confort thermique amené ( courant d’air évité), la ventilation double flux régulée répond à trois besoins clés : l’apport d’air neuf permanent, sa filtration et l’extraction de l’air vicié.

La ventilation mécanique pour une réduction des odeurs et de l’humidité

Les odeurs désagréables et l’humidité excessive peuvent créer un environnement peu agréable. Les systèmes de ventilation mécaniques éliminent efficacement ces nuisances, en créant un espace sans odeurs indésirables tout en régulant l’humidité. Cela favorise un environnement plus confortable et sain.
Elle offre la possibilité d’introduire directement l’air frais extérieur dans le bâtiment durant la nuit (free-cooling) grâce à la régulation intelligente des températures. Elle réalise également le pré-rafraichissement de l’air neuf grâce, entre-autre, à la récupération sur l’échangeur de chaleur.

Un bon système de ventilation pour une meilleure maîtrise de l’altération et de la détérioration des bâtiments

 La ventilation mécanique, une solution efficace contre les moisissures
La bonne qualité d’air intérieur générée par une ventilation mécanique contribue à un air sain, au taux d’hygrométrie convenant au confort des occupants et aux éléments structurels d’un bâti sans humidité et moisissures.

La ventilation, pour lutter contre les polluants atmosphériques 
Les polluants atmosphériques tels que les composés organiques volatils (COV) et les particules fines peuvent endommager les matériaux de construction, les revêtements de sol et les meubles. Par exemple, les COV peuvent réagir chimiquement avec certains matériaux, provoquant des dégradations et des décolorations.

Certains polluants atmosphériques, tels que les gaz acides, peuvent causer la corrosion des composants métalliques dans un bâtiment, y compris les tuyaux, les conduits et les éléments structuraux.

La mise en place de système de ventilation mécanique est ainsi conseillée pour réduire les détériorations telles que la corrosion, décoloration et dégradation prématurées au sein des bâtiments tertiaires et/ou d’habitations.

Comment une mauvaise ventilation peut engendrer une dépréciation de la valeur du bâtiment

Un bâtiment qui souffre d’une mauvaise qualité de l’air intérieur peut voir sa valeur réduite sur le marché immobilier en raison des coûts potentiels de réparation et d’entretien.

Comme nous l’avons évoqué précédemment, divers éléments tels que les polluants atmosphériques peuvent dégrader de manière excessive les bâtiments et ainsi leur faire perdre de la valeur sur le marché immobilier. Il est donc important de veiller à ce que chaque bâtiment puisse bénéficier d’un système de ventilation efficace et fiable pour la pérennité de ceux-ci.

Que dit la réglementation en termes de ventilation pour les bâtiments tertiaires et résidentiels neufs ?

Exigences en matière d’efficacité énergétique et ventilation mécanique, que dit la RE2020 sur le sujet ?

La RE2020 renforce les exigences en matière d’efficacité énergétique pour les bâtiments tertiaires neufs. Les systèmes de ventilation mécaniques doivent être conçus pour minimiser la consommation d’énergie, notamment en utilisant des technologies de récupération de chaleur pour préchauffer ou pré-refroidir l’air entrant. Cette approche contribue à réduire la demande énergétique globale du bâtiment.

Confort d’été par la ventilation

La RE2020 limite l’utilisation de gaz réfrigérants à fort potentiel de réchauffement planétaire. Les systèmes de ventilation tertiaire doivent s’adapter en utilisant des réfrigérants plus respectueux de l’environnement, ce qui a un impact sur la conception et la performance des équipements de ventilation.

Une approche globale de l’énergie incluant la ventilation

La RE2020 encourage une approche globale de la gestion de l’énergie dans les bâtiments tertiaires, y compris la ventilation. Cela signifie que la conception des systèmes de ventilation doit être intégrée dans la stratégie d’efficacité énergétique globale du bâtiment, ce qui favorise une approche plus holistique de la ventilation.

Le décret tertiaire  fixe des objectifs de réduction progressive de la consommation énergétique des bâtiments : de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040, et 60 % d’ici 2050, par rapport à une référence fixée.

La ventilation mécanique doit ainsi être mises en œuvre pour une réduction de la consommation énergétique finale pour les bâtiments à usages tertiaires.

Qualité de l’Air Intérieur par la ventilation, un point clé de la réglementation RE2020

La RE2020 ne se limite pas à l’efficacité énergétique, elle accorde également une attention particulière à la Qualité de l’Air Intérieur. Les systèmes de ventilation doivent garantir un renouvellement efficace de l’air tout en assurant un contrôle de la qualité de l’air. Cela inclut la surveillance et la gestion des taux de CO2, des polluants intérieurs et des particules en suspension.

Un système de ventilation de qualité constitue un investissement précieux pour la santé, le confort et le bien-être des occupants des bâtiments. Il contribue à la création d’espaces intérieurs sains et agréables, où chacun peut s’épanouir, travailler et vivre de manière optimale.
La ventilation n’est pas simplement un aspect technique de la construction; elle est au cœur de l’amélioration de la qualité de vie. La RE2020 positionne la ventilation des bâtiments tertiaires comme un élément crucial d’efficacité énergétique, de sobriété des bâtiments et de confort par la Qualité de l’Air Intérieur.